Промсвязьбанк улучшает условия по классическим программам военной ипотеки, снижая ставки и увеличивая максимальные суммы ипотечного кредита.
В феврале ПСБ снизил ставки до 6,9% для зарплатных клиентов и до 7,1% годовых для других категорий клиентов-военнослужащих. Предложение ПСБ актуально как для покупки вторичного жилья, так и для рефинансирования имеющегося ипотечного кредита.
Общие принципы
В периоды экономической нестабильности государство активизирует льготные ипотечные программы с низкой процентной ставкой. Это делается для повышения доступности жилья. Кроме того, ипотечное кредитование оказывает непосредственное влияние на жилищный сектор, поддерживает застройщиков и стимулирует строительство новых квартир.
Сегодня мы также наблюдаем значительное снижение ставок по ипотеке, в том числе ситуация в сфере жилищного кредитования становится более благоприятной и для военнослужащих. Особое внимание участников накопительно-ипотечной системы (НИС) привлекает информация уполномоченных банков о возможности покупки жилья или рефинансирования ипотечных кредитов на более выгодных условиях.
Сегодня возможность приобрести квартиру по льготной программе осуществляется в форме обеспечения денежными средствами военнослужащих госструктур, таких как Минобороны, Росгвардия, ФСБ, МЧС и некоторых других. Таким образом, НИС обеспечивает военнослужащих не квартирами или домами, а именно денежными средствами, выделенными из бюджета страны. Такой подход значительно расширяет возможности выбора приобретаемой жилплощади.
Органом, ответственным за реализацию НИС, выступает ФГКУ «Росвоенипотека», которое занимается аккумуляцией денежных потоков НИС, в том числе заключает договоры целевого жилищного займа (ЦЖЗ) с участниками НИС и осуществляет их исполнение, открывает именные накопительные счета и распределяет средства по счетам участников НИС, осуществляет учёт и выплату накоплений и другое. Помимо прочего, на сайте Росвоенипотеки можно ознакомиться с самыми актуальными условиями аккредитованных банков.
Финансовый вопрос
В настоящее время Промсвязьбанк предлагает одну из самых выгодных ипотечных программ для военнослужащих, в том числе для рефинансирования уже действующего «дорогого» кредита по более низкой ставке.
В частности, военнослужащим сегодня доступен ипотечный кредит на приобретение недвижимости по программе кредитования «Вторичный рынок. Военная ипотека». Его можно оформить на сумму до 3,565 млн рублей с минимальным первоначальным взносом 20% от стоимости квартиры, максимальный срок кредита – 25 лет. В рамках программы рефинансирования максимальная сумма ипотечного кредита составляет 3,522 млн рублей. Процентная ставка – 6,9% для зарплатных клиентов и 7,1% для других клиентов-военнослужащих.
«В 2020 году ПСБ в очередной раз стал лидером по выдаче кредитов в рамках военной ипотеки. Сегодня мы предлагаем одну из самых привлекательных программ ипотечного кредитования для военнослужащих, в том числе рефинансирования, которое традиционно пользуется повышенным спросом. Снижение ставки и увеличение максимальной суммы кредита позволит большему числу военнослужащих найти оптимальное решение жилищного вопроса, выбрав квартиру большей площади без доплаты из собственных средств», – отмечает Марина Заботина, руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ.
Кроме того, для покупки квартиры в новостройке можно воспользоваться военной ипотекой с господдержкой. Так, например, максимальный размер ипотечного кредита для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости в ПСБ на сегодня составляет 3,93 млн рублей при фиксированной ставке по кредиту 5,85% годовых.
Также в рамках военной ипотеки клиентам доступны специальные предложения и скидки на покупку жилья от застройщиков-партнёров банка, современные цифровые сервисы для оценки стоимости недвижимости и страхования, а в случае необходимости проведение сделки по доверенности. Решение о выдаче кредита принимается в день обращения.
Подать заявку и документы на получение или рефинансирование ипотечного кредита военнослужащие могут в любом отделении ПАО «Промсвязьбанк». Также это можно сделать дистанционно (https://www.psbank.ru/), посетив ближайший офис только на завершающей стадии оформления кредита.