redstar.ru

A+ A A-

Военные прокуроры возвратили подмосковные земли военному ведомству

В Солнечногорском районе Московской области Министерству обороны вернули через судебные иски 24 участка из состава земель обороны рыночной стоимостью свыше 138 млн рублей.

Как сообщили «Красной звезде» в Московской городской военной прокуратуре, акт на право постоянного пользования земельным участком площадью 250,14 га войско­вой части 45680 (ныне 45603-3) был выдан в далёком уже 1976 году на основании распоряжений Совета министров СССР и решений исполкома Московского областного Совета депутатов. В 2004-м Минобороны России было принято решение об отводе земельного участка площадью 5 га из состава земель войсковой части 45680 под дачи для военнослужащих. Через год с этой целью было создано дачное некоммерческое партнёрство (ДНП) «Волна».
– Дачниками здесь становились как различные должностные лица, проходившие службу в центральных органах военного управления, так и военные пенсионеры, – рассказал «Красной звезде» московский городской военный прокурор генерал-майор юстиции Владислав Приходченко. – Но их принадлежность к военному ведомству ещё не давала им права собственности на эти участки.
Тогда же, в середине «нулевых», правлением ДНП «Волна» было произведено межевание этих пяти гектаров, их постановка на кадастровый учёт и присвоение кадастрового номера. Самое же удивительное, что распоряжением территориального управления Росимущества право постоянного бессрочного пользования войсковой части 45680 этим земельным участком было прекращено, и его предоставили ДНП «Волна» сроком на три года под ведение дачного строительства.
В январе 2007 года ДНП «Волна» обратилось в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о проведении государственной регистрации договора безвозмездного пользования земельным участком. Однако дачникам отказали, поскольку некоммерческим партнёрством не были представлены бесспорные правоустанавливающие документы на земельный участок.
Не согласившись с действиями регистрационного органа, «Волна» обратилась за судебной защитой в Арбитражный суд Московской области. Но… снова получила отказ. Суд решил, что распоряжение территориального управления Рос­имущества отнюдь не является правовым основанием для прекращения права постоянного бессрочного пользования войсковой частью 45680 земельным участком. Поскольку порядок перевода земель обороны в другую категорию, а также порядок прекращения права постоянного бессрочного пользования находящейся в федеральной собственности землёй одного лица и предоставления того же земельного участка другому лицу должен устанавливаться Правительством РФ.
Как рассказал генерал-майор юстиции Владислав Приходченко, дальше борьба за дорогостоящие подмосковные сотки приняла не менее интересный оборот. Несмотря на принятые судебные решения и фактическое отсутствие законных оснований использования данного земельного участка под организацию и ведение дачного строительства, лица, входящие в состав правления ДНП «Волна», приняли меры к отчуждению участка в свою пользу иным способом. С этой целью членство воинских должностных лиц и военных пенсионеров в ДНП «Волна»… было прекращено. В 2008–2009 годах членами партнёрства нежданно-негаданно оказались 17 человек, вообще не имеющих отношения к военной службе. Как это произошло, остаётся только догадываться, но 5 гектаров после этого лихо поделили на 31 земельный участок, все участки быстренько поставили на кадастровый учёт и определили их границы.


В 2008–2009 годах членами партнёрства нежданно-негаданно оказались 17 человек, не имеющих отношения к военной службе


Что дальше? Решением общего собрания членов ДНП «Волна» от 7 февраля 2009 года 24 земельных участка были распределены между ними (оставшиеся 7 участков представляли собой подъездные пути). В 2010 году членами ДНП было подано заявление в Солнечногорский городской суд Московской области с требованиями признать за ними право на выкуп в собственность вышеперечисленных земельных участков и обязать территориальное управление Росимущества заключить с ними договор купли-продажи этих участков. Суд эти требования удовлетворил.

Затем, реализуя преступный умысел, направленный на хищение земель обороны, члены ДНП «Волна» в конце 2010 года оформили заведомо подложные декларации об объекте недвижимости. Внеся в них недостоверные сведения о якобы наличии на 24 земельных участках нежилых зданий – хозяйственных построек. В действительности, подчёркивает генерал-майор юстиции Приходченко, построек этих не было.
– Всё-таки люди служивые изначально понимали, что строиться на землях обороны рискованно, а перед теми дачниками, кто пришёл им на смену, стояла только цель прибрать дорогостоящую землицу к рукам, – констатирует московский городской военный прокурор.
На основании поданных фиктивных деклараций об объектах недвижимого имущества филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» были оформлены кадастровые паспорта на 24 хозяйственные постройки, а впоследствии за членами ДНП на основании их заявлений зарегистрировано право собственности на них. После этого члены ДНП «Волна» обратились с соответствующими заявлениями в территориальное управление Росимущества с ходатайствами о заключении с ними договоров купли-продажи 24 земельных участков на основании судебного решения. Вскоре эти договоры были заключены, а дачники зарегистрировали право собственности.
Но вскрыть эту аферу особого труда не составило. Проведённой прокурорской проверкой, в том числе снимками земельных участков, сделанными при помощи системы ГЛОНАСС, было достоверно установлено, что хозяйственные постройки, отражённые в декларациях, на земельных участках никогда не возводились. Ими там, как говорится, и не пахло…
– Кроме того, территориальное управление Росимущества по Московской области не обладало полномочиями по отчуждению земельных участков, поскольку собственником данного имущества являлось Минобороны России, – подчёркивает генерал-майор юстиции Владислав Приходченко.
По результатам проведённых надзорных мероприятий следственным отделом по городу Солнечногорску ГСУ СК России по Московской области возбуждено и в настоящее время расследуется уголовное дело по выявленным фактам мошенничества с землями обороны. С учётом установленных в ходе проверки обстоятельств военным прокурором гарнизона в Солнечногорский городской суд были направлены исковые заявления об истребовании из чужого незаконного пользования 24 земельных участков. Они судом рассмотрены и удовлетворены в полном объёме. Кстати, общая кадастровая стоимость 24 земельных участков площадью 3,1 га составляет 86,1 млн рублей. Рыночная же их стоимость – более 138 миллионов.
Как сообщил генерал-майор юстиции Владислав Приходченко, из 12 судебных решений в настоящее время в законную силу вступили 10 – по 21 земельному участку. Два судебных решения обжалованы в апелляционном порядке.
На основании вступивших в законную силу судебных решений управлением Росреестра по Московской области уже перерегистрировано право собственности на Минобороны России в отношении четырёх земельных участков общей площадью 0,56 га и общей кадастровой стоимостью 15,6 млн рублей. Кроме того, по шести земельным участкам документы находятся в стадии переоформления права собственности в Управлении Росреестра по Московской области. После поступления гражданских дел из апелляционной инстанции надлежит провести процедуру переоформления 11 земельных участков на основании вступивших в законную силу трёх судебных решений.
Нет сомнений, что все 5 гектаров в итоге вернутся к законному собственнику. А охочим до земель обороны дачникам следует напомнить, что строить коттеджи и выращивать огурцы надо в другом месте. Тем более что мест таких в России-матушке хватает.

КСТАТИ. Как сообщает пресс-служба Главной военной прокуратуры, по иску военного прокурора Тихоокеанского флота Советским районным судом города Владивостока признано недействительным распоряжение Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края о передаче в аренду частному лицу земельного участка в городе Владивостоке площадью 2000 кв. метров стоимостью свыше 6 млн рублей. Участок возвращён государству.

 

На снимке: хозяйственных построек на земельных участках не оказалось…


Другие материалы в этой категории: Случаев отказа не зарегистрировано »

Оставить комментарий

Поля, обозначенные звездочкой (*) обязательны для заполнения

Октябрь - 2017

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31

Ноябрь - 2017

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30
«Красная звезда» © 1924-2017. Полное или частичное воспроизведение материалов сервера без ссылки и упоминания имени автора запрещено и является нарушением российского и международного законодательства.

Логин или Регистрация

Авторизация

Регистрация

Вы зарегистрированы!
или Отмена
Яндекс.Метрика