Когда надёжен тыл

image_print

В Южном военном округе решение социальных вопросов – приоритетная задача.

Михаил КОЛЫЧЕВ.

В 2019 году многие проходящие службу на Юге России военнослужащие и члены их семей получили подарки задолго до новогодних праздников. Причём не от Деда Мороза и Снегурочки, а от представителей ФГКУ «Югрегионжильё». Наш сегодняшний разговор с руководителем Южного регионального управления Департамента жилищного обеспечения Минобороны России Михаилом КОЛЫЧЕВЫМ.

– Михаил Александрович, так уж повелось, что жильё в нашей стране является едва ли не самым ярким олицетворением счастья, благополучия и стабильности. Каково это – дарить людям радость?
– На моих коллег действительно возложена приятная миссия – поздравлять военнослужащих и членов их семей с новосельем. Впрочем, фронт работ Департамента жилищного обеспечения Минобороны России этим не ограничивается. В сферу деятельности органов жилищного обеспечения Вооружённых Сил входят задачи по организации предоставления военнослужащим и членам их семей всех видов жилищного обеспечения: от принятия решений о постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилье военнослужащих до непосредственного распределения квартир в собственность, оформления государственных жилищных сертификатов и жилищных субсидий, реализации целевого жилищного займа участников накопительно-ипотечной системы, а также предоставления квартир служебного фонда и решения жилищных проблем граждан, уволенных с военной службы и имеющих право на получение жилья от военного ведомства.
– На территории Южного военного округа активно ведётся обеспечение защитников Отечества постоянным жильём. Расскажите, пожалуйста, об этом…
– В 2019 году ФГКУ «Югрегионжильё» обеспечены постоянным жильём 1225 семей военнослужащих. 1160 из них выплачена субсидия на приобретение (строительство) жилого помещения на сумму около 8,0 млрд рублей. Для понимания – это без малого 95 процентов от общего числа военнослужащих, обеспеченных жилыми помещениями для постоянного проживания в минувшем году. Средняя сумма выплаты жилищной субсидии составила 6,9 млн рублей.
Нужно отметить, что сегодня жилищная субсидия является основной формой обеспечения военнослужащих жильём. По состоянию на 16 декабря 2019 года более шести тысяч военнослужащих избрали формой обеспечения жильём именно жилищную субсидию. Это составляет 89,8 процента от общего количества военнослужащих, состоящих на учёте как нуждающиеся.
В 2020 году планируем сохранить положительную динамику по предоставлению жилищных субсидий военнослужащим Южного военного округа и членам их семей.
– Михаил Александрович, специ­фика служебной деятельности военнослужащих связана с частыми переездами. И потому им то и дело приходится жить в служебных квартирах. Как обстоят дела с этой категорией жилья?
– На территории ЮВО работа по обеспечению военнослужащих специализированными жилыми помещениями осуществляется по двум направлениям: эффективное использование имеющегося фонда и строительство нового жилья. По состоянию на 1 декабря 2019 года служебным жильём обеспечено 4,5 тысячи военнослужащих и членов их семей. Это служебные квартиры, комнаты в общежитии, жилые помещения манёвренного фонда и муниципального фонда. В случае отсутствия специализированных жилых помещений в населённых пунктах – местах прохождения военнослужащими военной службы по контракту военнослужащие получают денежную компенсацию за наём (поднаём) жилых помещений.
Денежная компенсация выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определённых исходя из норматива общей площади жилого помещения и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв.м общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации. Так, например, в 2019 году предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв.  м общей площади жилого помещения по Ростовской области была утверждена в размере 333 рубля 10 копеек.
Немаловажным фактором в своевременном обеспечении военнослужащих специализированными жилыми помещениями явилось то, что в 2019 году в Южном военном округе для обеспечения военнослужащих специализированными жилыми помещениями введено в эксплуатацию и передано под заселение пять вновь построенных многоквартирных жилых домов на 348 жилых помещений. Эти жилые дома расположены как на территории России (город Анапа Краснодарского края), так и за пределами Российской Федерации – на территории Республики Абхазия, где располагается российская военная база.
В настоящее время на территории ЮВО ведётся строительство специализированного жилищного фонда в следующих населённых пунктах: городах Севастополь (Крым), Махачкала (Республика Дагестан), Новочеркасск (Ростовская область), Моздок (Республика Северная Осетия – Алания), Новороссийск (Краснодарский край), Котельниково (Волгоградская область), Гудаута (Республика Абхазия), а также в селениях Шали и Борзой (Чеченская Республика).
Ведётся также работа по формированию специализированного жилищного фонда. Только за 2019 год приказами заместителя министра обороны Российской Федерации в специализированный жилищный фонд включены жилые помещения, которые позволят обеспечить 2926 военнослужащих. В адрес Департамента жилищного обеспечения Минобороны России установленным порядком направлены сведения на включение в состав названного фонда ещё 6808 жилых помещений.

Жилищные органы ЮВО планируют в 2020 году увеличить показатели по предоставлению жилой площади людям, которые связали свою судьбу с защитой Отечества

О ключах от квартиры мечтает каждый военнослужащий. Фото пресс-службы ЮВО.

– Насколько мне известно, пополнением специализированного жилищного фонда служат также помещения, занимаемые без законных на то оснований.
– Специалистами ФГКУ «Югрегионжильё» организована и на постоянной основе ведётся работа по выявлению граждан, незаконно занимающих служебные жилые помещения. В настоящее время в таком статусе находятся более 60 человек.
К сожалению, процесс освобождения незаконно удерживаемых служебных жилых помещений долгосрочный, решения о выселении могут принимать только судебные инстанции. Но мы активно работаем в этом направлении.
– Михаил Александрович, в России успешно действует так называемая военная ипотека, благодаря которой крышу над головой получили десятки тысяч военнослужащих. Расскажите об этом подробнее.
– Одним из способов реализации прав военнослужащих на обеспечение жилой площадью является участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военно­служащих, которая явилась не заменой, а дополнением ныне действующих программ обеспечения жильём защитников Отечества.
В 2019 году наблюдалось увеличение количества военнослужащих – участников НИС, а также кандидатов на участие в программе, внесённых в сводные сведения для включения в реестр участников НИС. Увеличилось также количество военнослужащих, изъявивших желание приобрести жилое помещение с использованием договора целевого жилищного займа.
Увеличение количества участников НИС можно объяснить тем, что всё больше граждан желают проходить военную службу по контракту. Несомненно, сказывается и проводимая сотрудниками ФГКУ «Югрегионжильё» разъяснительная работа с личным составом воинских частей и соединений военного округа с выездом в места их дислокации.
За 2019 год около девяти тысяч военнослужащих включены в реестр участников НИС, более трёх тысяч военнослужащих получили свидетельства о праве участников НИС для заключения с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти договоры целевого жилищного займа. В связи с увольнением с военной службы порядка 500 человек получили выплаты накоплений, учтённых на именных накопительных счетах, а также 225 человек получили выплаты денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения на общую сумму около 370 млн рублей.
– В каких регионах участники НИС предпочитают приобретать жильё?
– В ушедшем году на Юге России приобрели жильё три тысячи военнослужащих. В два раза выросла популярность новостроек среди участников военной ипотеки. Краснодарский край продолжает занимать второе место в России по количеству приобретаемого по военной ипотеке жилья, затем идут Ростовская область и Ставропольский край. Несмотря на непростую ситуацию на рынке жилья, 2019 год стал успешным для военной ипотеки в Южном военном округе. В вышеуказанных регионах продолжает расти спрос на покупку домов на земельном участке. Приобретено порядка 400 домов.
Таким образом, можно отметить, что основной задачей обеспечения военнослужащих жильём в рамках НИС является стабилизация и закрепление военных кадров ЮВО на основе стимулирования военнослужащих к продолжению военной службы.
Жилищные органы Южного военного округа планируют в 2020 году увеличить показатели по предоставлению жилой площади людям, которые связали свою судьбу с защитой Отечества.

Юрий БОРОДИН, «Красная звезда»

Ростов-на-Дону