О внесении изменения в Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
Принят Государственной Думой
13 мая 2026 года
Одобрен Советом Федерации
20 мая 2026 года
Статья 1
Внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4148) изменение, дополнив его статьей 25 следующего содержания:
«Статья 25
- Если в период проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области истек срок действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, заключенных с участником специальной военной операции, соответствующий договор считается возобновленным на неопределенный срок при условии, что такой земельный участок после истечения срока действия соответствующего договора не предоставлен иному лицу.
- Положения настоящей статьи применяются в случае, если на момент поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставившие земельный участок (далее – уполномоченный орган), информации, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи, лицо, указанное в пункте 1 настоящей статьи, принимает участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области и (или) выполняет задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (далее в настоящей статье – участие в специальной военной операции).
- Информация об участии в специальной военной операции лица, указанного в пункте 1 настоящей статьи, и документы, подтверждающие его участие в специальной военной операции, могут быть представлены в уполномоченный орган лично или направлены посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:
1) участником специальной военной операции;
2) представителем участника специальной военной операции с приложением документов, подтверждающих полномочия представителя;
3) членами семьи участника специальной военной операции или его близкими родственниками с приложением документов, подтверждающих отнесение направляющего информацию и документы лица к указанным членам семьи или близким родственникам. - Уполномоченный орган информирует лицо, направившее указанные в пункте 3 настоящей статьи информацию и документы, о возобновлении на неопределенный срок договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком на неопределенный срок в соответствии с настоящей статьей либо о невозможности такого возобновления в связи с тем, что такой земельный участок был ранее предоставлен иному лицу.
- В случае возобновления на неопределенный срок договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи уполномоченный орган не вправе отказываться от соответствующего договора до истечения одного года со дня окончания лицом, указанным в пункте 1 настоящей статьи, участия в специальной военной операции.
- Лицо, указанное в пункте 1 настоящей статьи, имеет право на заключение нового договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или нового договора безвозмездного пользования таким земельным участком, если в отношении такого земельного участка договор аренды или договор безвозмездного пользования возобновлен на неопределенный срок в соответствии с настоящей статьей. Условия нового договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или нового договора безвозмездного пользования таким земельным участком должны соответствовать условиям ранее заключенного и возобновленного договора. При этом положения пункта 3, подпунктов 1 и 3 пункта 4, пункта 5 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации не применяются.
- Заявление о заключении нового договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или нового договора безвозмездного пользования таким земельным участком должно быть подано в уполномоченный орган в течение одного года со дня окончания участия в специальной военной операции лица, указанного в пункте 1 настоящей статьи. Несоблюдение данного условия является основанием для отказа в заключении соответствующего договора.
- Одновременно с заключением нового договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или нового договора безвозмездного пользования таким земельным участком уполномоченный орган и лицо, указанное в пункте 1 настоящей статьи, подписывают соглашение о расторжении договора, возобновленного на неопределенный срок в соответствии с настоящей статьей.
- Уполномоченный орган отказывается от договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком, возобновленных на неопределенный срок в соответствии с настоящей статьей, по истечении одного года со дня окончания лицом, указанным в пункте 1 настоящей статьи, участия в специальной военной операции.».
Статья 2 - Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Действие положений статьи 25 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Президент Российской Федерации В. Путин
Москва, Кремль
25 мая 2026 года
№ 159-ФЗ