Чёткий ответ на жилищный вопрос

image_print

В Севастополе начал работу отдел «Росвоенипотеки».

Республика Крым и Севастополь вошли в пятёрку российских регионов, лидирующих по количеству приобретаемого жилья в рамках программы военной ипотеки. Для обеспечения прямой работы с участниками накопительно-ипотечной системы военнослужащих, в Севастополе был открыт отдел НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

«Специалисты отдела ведут приём, а также проводят выездную работу в воинских частях, где с военнослужащими и представителями командования ведётся информационно-разъяснительная работа и оказывается необходимая методическая поддержка по этому направлению», – сообщил о работе нового регионального отдела руководитель ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» Константин Ярославцев.
Кроме того, по словам главы «Росвоенипотеки», в Севастополе был выдан 250-тысячный договор целевого жилищного займа участнику НИС, старшине команды РЭБ новейшего корвета Черноморского флота «Ретивый» мичману Сергею Коробкину. Воспользовавшись целевым жилищным займом и ипотечным кредитом, черноморцец приобрёл в Севастополе трёхкомнатную квартиру.
«За шесть лет работы системы НИС на полуострове приобрели жильё более 2700 участников программы военной ипотеки, из них половина – в Севастополе», – рассказал Константин Ярославцев. По его словам, вторым по популярности городом на полуострове для покупки жилья по военной ипотеке является Симферополь, военные приобретают жильё также в Керчи, Феодосии, Ялте и других городах региона.

За шесть лет работы системы НИС в Крыму приобрели жильё более 2700 участников программы военной ипотеки, из них половина – в Севастополе

В Крыму и Севастополе, как и в иных регионах России, участники военной ипотеки приобретают в основном вторичное жильё. Обычно такой выбор продиктован возможностью проживания в собственном жилье сразу после приобретения. При этом всё же следует отметить, что около 20 процентов жилья участники НИС приобретают на первичном рынке, такая возможность появилась у военнослужащих в 2011 году и доля покупаемой «первички» продолжает ежегодно расти. В среднем по стране площадь приобретаемой по программе военной ипотеки квартиры составляет около 63 кв. м., на полуострове этот показатель составляет 50–55 кв. м. «Это особенность регионального рынка и всё же наша накопительно-ипотечная система позволяет военнослужащим приобрести жильё на полуострове, пусть и чуть меньшей площади, чем в иных российских регионах», – отметил руководитель «Росвоенипотеки».
«Есть две стратегии – копить средства на лицевом счету участника НИС или покупать жильё здесь и сейчас, после трёхлетнего срока вступления в систему. Каждый волен сам решать, какую из них выбрать, исходя из личных обстоятельств, текущих реалий и планов на будущее», – напомнил основополагающую возможность для участников военной ипотеки Константин Ярославцев. К примеру, если в ипотечный кредит в системе НИС в среднем приобретается жильё площадью 63 кв.м., то участник системы, который копил средства на счету в течение 15 лет, может приобрести в среднем около 80 кв.м. Как уточнил руководитель «Росвоенипотеки» покупательская способность военнослужащих растёт сегодня также благодаря снижению ставок банками в результате снижения ключевой ставки ЦБ РФ. В итоге существенно увеличилась реальная сумма выдаваемых кредитов. «Ещё полгода назад в Крыму и Севастополе средняя сумма кредита составляла 1,8 млн рублей, сегодня она достигает более 2,2 млн рублей», – рассказал Константин Ярославцев.
«Уже вскоре военнослужащие по всей стране смогут приобретать квартиры в новостройках, которые возводились по новым правилам с использованием эскроу-счетов. Это даст больше гарантий успешного завершения строительства, а в случае каких-то проблем, все средства военнослужащего, которые были внесены, останутся в безопасности», – рассказал о ближайшем этапе развития системы глава «Росвоенипотеки».

Севастополь

 

Павел ЗАВОЛОКИН, «Красная звезда»